2021年立体车库停车行业重点趋势精心梳理

尽管如此，停车行业仍保持了较稳健的发展。年终将至，对2021年停车行业重点趋势精心梳理，总结出值得记录和关注的行业十大热点。

2021年，国家出台多项政策推动停车产业发展。5月，国办函〔2021〕46号文件出台，提出未来5到15年我国城市停车发展两步走的战略目标。7月，国家发改委进一步推进基础设施REITs试点通知出台，停车场项目被纳入试点范围，为盘活存量停车资产提供了有效的金融支持。9月，发改委等四部门印发近期推动城市停车设施发展重点工作通知，作为国办函〔2021〕46号文的配套文件指导各地进一步细化实化工作措施。

地方政府积极响应，相继出台配套政策。截至目前，已有吉林、四川、山东、河北等省出台推动城市停车设施发展实施意见，河北、四川、青海等省出台近期推动城市停车设施发展重点工作通知。此外，今年多地修订停车收费政策，一个较明显的趋势是各地都适度延长了免费停放时间。

总的来看，今年停车政策的关键词是停车设施建设、共享停车和智慧停车平台。

城市治理的数字化转型是数字中国战略的重要组成部分，今年以来在停车行业实现了大规模落地，全国近300个市县已建成或正在建设城市级停车平台，“城市停车，平台先行”的理念日渐成熟，越来越多的城市运用停车平台数据指导提升当地的停车管理水平。

城市平台功能也出现新变化。实时车位、停车缴费、电子发票等基本功能日趋完善，实用功能陆续上线。2021年：

2021年，各地共享停车呈全面推进态势。国家和地方今年新出台的停车政策普遍要求推动停车共享。各地机关事业单位结合党史学习教育开展“我为群众办实事”实践活动，积极开展单位内部停车场对外开放共享。仅今年下半年，就有上海、南京、无锡、济南、厦门等25个大城市先后实施此项措施。

此外，共享停车平台化趋势更为明显。一方面，部分城市的机关事业单位内部停车场已接入城市停车平台。另一方面，街道社区停车小平台在北京、上海、广东、浙江等多地出现，由街道牵头整合辖区停车资源，将住宅区、道路、公共、商业等多种车位接入平台，引导居民就近停车。同时，错时共享的在线签约功能在近30个的城市平台上线，有效提高了车位的共享使用率。

2021年，城市级智慧停车建设继续保持高速增长，同比增长78%。两个特点值得关注：一是区县级新建项目多，占比超过80%；二是新建项目特许经营方式多，占比50%以上。道路停车和路内外停车一体化是城市级智慧停车项目的主要形态。

此外，沿海发达省份的“村级智慧停车”项目增速快，今年浙江省7地市、广东省5地市、江苏省2地市都出现了村级智慧停车项目，村级停车共建共治共享已现雏形。

无人值守、无感支付作为成熟技术2021年继续占据市场主流，ETC稳步发展，在城市级项目、公共、医院、交通枢纽等场景的安装量较多。停车场无人收费、自助停车的概念已被社会广泛接受。